1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
ふじみ野市
31.3万円/㎡
前年比-37.9%
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グランステージ上福岡
埼玉県ふじみ野市上ノ原三丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩21分
1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,893万円
33.1万円/㎡
1,077
1,621
2,165
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,165万円
28.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステージ上福岡
1,980万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 57.24㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 2,080万円 | 36.3万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,390万円 | 41.8万円 | 1階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | グランステージ上福岡 ふじみ野市上ノ原三丁目 | 上福岡駅21分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/28 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/28 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,350万円 | 36.7万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、ふじみ野市では37.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）はふじみ野市の平均と比較して10.5%割高です。